À la maison : les tubes en plastique de la machine à glaçons peuvent causer des problèmes

Ken Lune. Photo d’archives de la Gazette.

Cher Ken : Juste une petite question sur les machines à glaçons. Des tubes en polyéthylène sont actuellement installés sur mon réfrigérateur. Je ne me sens pas à l'aise avec ce long terme. Dois-je le remplacer par du cuivre ? Les raccords sont-ils compatibles ? — Doug

Répondre: Vous avez raison de vous inquiéter, car les tubes en plastique d'une machine à glaçons sont susceptibles de se fissurer et de se fendre. Le flux constant d’air chaud provenant du ventilateur du compresseur dans l’espace essentiellement non ventilé derrière le réfrigérateur souffle sur et autour du tube – et finit par le rendre assez cassant.

C'est donc une bonne idée d'utiliser uniquement des lignes tressées en cuivre ou en acier dans cette zone. Les raccords à compression sont les mêmes pour l'un ou l'autre de ces systèmes 1/4 de pouce. Tout ce dont vous avez besoin, ce sont des accessoires en laiton – au lieu de plastique – pour passer à la nouvelle tuyauterie. À propos, vous remarquerez peut-être un morceau de tube en plastique s'élevant verticalement depuis le robinet d'eau jusqu'à l'arrière du compartiment congélateur. C'est généralement OK, puisque cette pièce est placée à l'écart de la chaleur.

Cher Ken : Avez-vous une liste de choses à rechercher avant de faire une offre sur une maison ? Je vais faire une inspection, mais j'aimerais pouvoir détecter rapidement les problèmes sérieux. -Dana

Répondre: C'est en effet une excellente idée de savoir s'il faut faire une offre sur une maison en premier lieu, plutôt que d'attendre l'inspection formelle. De cette façon, vous aurez évité toute la paperasse, les retards et les dépenses liés à l'achat d'une maison, ce qui n'était peut-être pas un bon choix au départ – pour ensuite tout recommencer.

Les fondations importantes et autres problèmes structurels doivent être évités. Recherchez des fissures dans les murs extérieurs en béton. Les fissures de contrainte mineures sans séparation de surface sont normales, mais les fissures qui ont « télégraphié » leur mouvement vers le haut sont généralement plus graves. Dans ce cas, vous verrez des fissures dans les cloisons sèches au-dessus et peut-être que les portes et les fenêtres seront mal ajustées.

Si vous envisagez une maison construite au début du siècle dernier, vous devrez, dirons-nous, assouplir un peu vos normes. Ces maisons reposent généralement sur de vieilles fondations en pierre ou en « moellons », éventuellement mélangées à des briques ou des blocs de béton. Ils ont tendance à s'installer et à se déplacer, de sorte que les propriétaires finissent par étayer les étages supérieurs avec du bois et des poutres faites maison. Tout cela est normal pour ces propriétaires « chevronnés ». Tant que les murs extérieurs sont d’aplomb et droits et que les sols sont raisonnablement plats, tout ira probablement bien. Mais vous pouvez bénéficier d’une tranquillité d’esprit supplémentaire en demandant à un ingénieur d’y jeter un coup d’œil. Assurez-vous d'en choisir un qui ne respecte pas toujours les règles, mais qui a plutôt de l'expérience dans l'évaluation de maisons « matures ».

Une petite trace d’humidité autour des murs de fondation est acceptable. Par exemple, vous pouvez voir des dépôts de sel le long du bord du sous-sol. Mais la présence d’eau stagnante ou stagnante est un signal d’alarme. Il peut s'agir simplement d'un ruissellement de surface provenant des descentes pluviales, mais cela peut également indiquer une nappe phréatique souterraine élevée, ce qui peut poser de gros problèmes.

Recherchez des taches sur les plafonds. Certains peuvent être expliqués par une simple congère ponctuelle dans le grenier, mais d'autres, en particulier autour des cheminées ou sous les salles de bains, pourraient justifier une vigilance accrue.

Le four est-il propre ou sale ? Un peu de poussière, c'est bien, mais s'il semble qu'elle a été ignorée pendant des années, cela peut indiquer que le vendeur n'est pas prêt à entretenir les choses – à la fois l'évidence et la moins évidente.

D'autres signes d'entretien différé et de négligence – comme des moustiquaires déchirées, des fenêtres sales, des joints de baignoire et de carrelage moisis et sales, des portes qui ne se verrouillent pas, de la vieille peinture et l'état de l'aménagement paysager – peuvent également indiquer à quel point les propriétaires actuels sont attentifs à leur château. .

Cher Ken : Ma maison à trois niveaux est assez pleine de courants d'air. J'ai remarqué beaucoup de vent passant à travers les fiches et les plaques d'interrupteur. Comment puis-je réduire cela ? -Marty

Répondre: Vous devez attaquer ce problème à la fois à l’intérieur et à la source (extérieure). Les prises et les interrupteurs posent problème sur les murs extérieurs car l’arrière de leurs boîtiers est plus proche de l’air extérieur et a donc moins d’isolation derrière que le reste du mur. Vous pouvez injecter de la mousse poly expansible derrière et autour d'eux, mais soyez judicieux, car une petite quantité suffit. Vous pouvez également appliquer ces tampons de polystyrène préformés sous les plaques de recouvrement.